L'agence des tanneurs - Dole
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71270 PIERRE DE BRESSE Maison Pierre De Bresse 6 pièce(s) 164 m2 avec Piscine

Maison Pierre De Bresse 6 pièce(s) 164 m2 avec Piscine 1/11
Maison Pierre De Bresse 6 pièce(s) 164 m2 avec Piscine 2/11
Maison Pierre De Bresse 6 pièce(s) 164 m2 avec Piscine 3/11
Maison Pierre De Bresse 6 pièce(s) 164 m2 avec Piscine 4/11
Maison Pierre De Bresse 6 pièce(s) 164 m2 avec Piscine 5/11
Maison Pierre De Bresse 6 pièce(s) 164 m2 avec Piscine 6/11
Maison Pierre De Bresse 6 pièce(s) 164 m2 avec Piscine 7/11
Maison Pierre De Bresse 6 pièce(s) 164 m2 avec Piscine 8/11
Maison Pierre De Bresse 6 pièce(s) 164 m2 avec Piscine 9/11
Maison Pierre De Bresse 6 pièce(s) 164 m2 avec Piscine 10/11
Maison Pierre De Bresse 6 pièce(s) 164 m2 avec Piscine 11/11
€279 000 **
AGENCE DES TANNEURS
Nous vous proposons à la vente cette maison en pierres pleine de charme et de possibilités. Vous apprécierez ses belles surfaces habitables (164m2) et son grand garage de 70m2 pour vos projets de bricolage. Elle est située sur la commune de Pierre-De-Bresse où vous trouverez toutes les commodités nécessaires (magasins, restaurations, écoles, services etc.). Et si vous avez besoin de plus, Dole se trouve à seulement 25minutes. Vous aurez la chance de passer votre été au bord de la jolie piscine creusée et de profiter d'un agréable terrain de 2700m2.

COMPOSITION DE LA MAISON :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec mezzanine, apportant volume et luminosité à la pièce de vie. Ce niveau propose également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle d'eau, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente ainsi qu'un atelier. En complément de la partie principale, une annexe indépendante offre une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau, parfaite pour une activité libérale, un espace professionnel ou un logement d'appoint.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 169 m²
  • 3 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 2700 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690€ et 5000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    71270
  • Ville
    PIERRE DE BRESSE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1917 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    169 m2
  • Surface terrain
    2700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1949
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5000 EUR
  • Surface de référence
    169

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   33,70          
    Cuisine   17,17          
    Entrée   9,50          
    Chambre 1   17,76          
    Chambre 2   16,67          
    Salle d'eau   3,61          
    Chambre 3   16,79          
    Salle d'eau   2,40          
    Mezzanine   18,50          
    Chambre 4   18          
    Salle d'eau   3          
    W.C.   1          
    Palier   6,52          
    Garage   70          

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39100 Dole
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