L'agence des tanneurs - Dole

39700 ROCHEFORT SUR NENON Maison potentiel 195m2 + annexes - Terrain 5949m2

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vendu
EXCLUSIVITE AGENCE DES TANNEURS
ECLANS-NENON - Belle opportunité pour les amoureux des vieilles bâtisses à rénover, dans un environnement calme avec de beaux espaces verts. Ce bien se prête parfaitement pour réaliser nombreux de vos projets de vie personnels ou professionnels. En effet, ses surfaces habitables et ses dépendances vous permettront de créer des espaces exceptionnels avec des accès directs sur l'extérieur (plans avec visuels déjà travaillés). Mitoyenneté par les granges des deux habitations. Le bien est vendu avec des IPN ainsi qu'un permis de construire que vous pouvez faire modifier.
COMPOSITION :
RDC 80M2 : entrée, pièce type chaufferie avec point d'eau, salle d'eau/WC, chambre, pièce à vivre ouverte sur cuisine avec accès sur extérieur, cave.
ETAGE 115m2 : greniers aménageables.
POTENTIEL ANNEXES : deux espaces granges 95+63m2 permettant de magnifiques aménagements avec des accès sur les combles pour créer des pièces de vie avec de belles hauteurs. Vous trouverez également des dépendances qui permettront de créer des espaces type terrasse couverte avec annexe où se trouve actuellement un ancien four à pain.
EXTERIEUR : un magnifique terrain en accès direct à l'habitation vous permettra d'aménager votre espace facilement. La configuration du terrain actuel vous donne la possibilité d'exploiter un potentiel espace de potager, espace détente supplémentaire ou encore un espace pour vos animaux (chevaux, ânes, chèvres etc).
INFORMATIONS : chaudière fioul + bois - tout à l'égout - fenêtres double vitrage PVC - étude énergétique déjà réalisée pour aides à la rénovation.
CONTACTEZ-NOUS POUR VISITER

  • 4 pièce(s)
  • 80 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 chambre(s)
  • 5949 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830€ et 3910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   23          
 0   Entrée   11          
 0   SDE + WC   3,80          
 0   Cuisine   19          
 0   Chambre   23          
 0   Chaufferie   18          
 0   Cave   15          
 1   Grenier   115          

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Agence des tanneurs
25 rue du parlement
39100 Dole
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence des tanneurs | Raison sociale : AGENCE DES TANNEURS | Adresse siège social : 25 rue du parlement - 39100 Dole | Siret : 92994268800011 | RCS : LONS LE SAUNIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR18929942688 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : VD7000001/000759/23201 |
Carte T : CPI 39012024000000003 | Date de délivrance : 2024-07-22 | Lieu de délivrance : 33 Place de la comédie 39100 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3901 2025 000 000 004 | Date de délivrance : 2025-08-26 | Lieu de délivrance : 33 place de la comédie 39000 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 86513/000136/23436 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 04/09/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante