L'agence des tanneurs - Dole

39110 LA CHAPELLE SUR FURIEUSE Maison La Chapelle Sur Furieuse 5 pièce(s) 195 m2 / Terrain 1 hectare 81 ares !

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€467 000 **
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

Belle propriété sur terrain arboré de 18 154 m² - Maison familiale avec fort potentiel

Située au coeur d'un vaste terrain de 18 154 m², cette maison construite en 1980 offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en disposant de volumes généreux et de prestations solides. Le terrain est arboré d'une centaine d'arbres fruitiers

D'une surface habitable confortable, elle dispose d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le rangement ou la création d'espaces complémentaires. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'un vaste salon / séjour de 72 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante est fonctionnelle et conviviale.

L'espace nuit comprend 4 chambres, 1 bureau (pouvant également servir de chambres d'appoint ou d'espaces de télétravail), ainsi que 2 salles d'eau avec WC. Une buanderie facilite l'organisation du quotidien. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l'environnement extérieur et de la vue sur le terrain arboré.

La maison est équipée d'un chauffage central par chaudière bois et de fenêtres à triple vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique.

Enfin, les combles aménageables de 195 m² offrent un potentiel d'extension considérable : création de chambres supplémentaires, salle de jeux, appartement indépendant. Laissez libre cours à vos projets !

Une propriété rare alliant espace, tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 195 m²
  • 2 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 18154 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    467000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface séjour
    72 m2
  • Surface terrain
    18154 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    ISOLATION :
    murs : parpaings avec vide d'air et brique de 15 cm
    combles : laine de verre (10cm dans le plafond)

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Paysagé
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2720 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon   72          
 0   Cuisine   19          
 0   Couloir   25,35          
 0   Chambre 1   13,31          
 0   Chambre 2   10,63          
 0   SDB + WC   4,45          
 0   SDE + WC   5,50          
 0   Buanderie   6,56          
 0   Bureau   6,67          
 0   Placard   1,56          
 0   Chambre 3   15,70          
 0   Bureau   10,23          
 +1   Combles   195          
 -1   Sous sol   195          

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Agence des tanneurs
25 rue du parlement
39100 Dole
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Carte T : CPI 39012024000000003 | Date de délivrance : 2024-07-22 | Lieu de délivrance : 33 Place de la comédie 39100 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3901 2025 000 000 004 | Date de délivrance : 2025-08-26 | Lieu de délivrance : 33 place de la comédie 39000 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 86513/000136/23436 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 04/09/2024

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