L'agence des tanneurs - Dole

39380 LA LOYE Maison La Loye 5 pièce(s) 136 m2

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vendu
Visite virtuelle sur demande !

Située dans le charmant village de La Loye, cette maison contemporaine construite en 2007 offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, entourée de champs agricoles qui garantissent calme et intimité.

Édifiée de plain-pied sur un terrain plat, clos et arboré de 3 940 m², elle séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.
La partie jour comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un aquarium intégré dans un mur, apportant une touche originale et apaisante à l'espace. Une entrée fonctionnelle, un cellier et une buanderie complètent cet agencement pratique et bien pensé.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec dressing, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.

Une pièce dédiée au bien-être avec sauna vient parfaire l'ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par géothermie au sol, reconnu pour son excellent rendement et sa faible consommation, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires intégrées sur toutes les ouvertures.

À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec grande terrasse, pergola et piscine, le tout niché dans un environnement verdoyant et serein.

Un garage attenant, une cave et un car port complètent cette propriété parfaitement entretenue.

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et tranquillité, à seulement quelques minutes de Dole et de toutes commodités.
  • 5 pièce(s)
  • 136 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 3940 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 850€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   5,90          
    Salon - Séjour   49,83          
    Rangement   8,32          
    Cuisine   12,09          
    Couloir   7,50          
    Chambre 1   18,04         avec dressing 
    Chambre 2   11,29          
    Chambre 3   10,80          
    Salle de bains   8,17          
    Cellier   4,31          
    Garage   31,52          

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Agence des tanneurs
25 rue du parlement
39100 Dole
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence des tanneurs | Raison sociale : AGENCE DES TANNEURS | Adresse siège social : 25 rue du parlement - 39100 Dole | Siret : 92994268800011 | RCS : LONS LE SAUNIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR18929942688 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : VD7000001/000759/23201 |
Carte T : CPI 39012024000000003 | Date de délivrance : 2024-07-22 | Lieu de délivrance : 33 Place de la comédie 39100 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3901 2025 000 000 004 | Date de délivrance : 2025-08-26 | Lieu de délivrance : 33 place de la comédie 39000 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 86513/000136/23436 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 04/09/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante