L'agence des tanneurs - Dole

71620 SAINT MAURICE EN RIVIERE Maison Saint Maurice En Riviere 4 pièce(s) 95m2 5512 m² de terrain

Maison Saint Maurice En Riviere 4 pièce(s) 95m2 5512 m² de terrain 1/10
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vendu
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison en pierre d'environ 95 m² séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 37 m², d'une grande cuisine de 24 m², parfaite pour les moments de convivialité, d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'une belle chambre avec vue sur le jardin.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage bois avec volets roulants, dont celles de la cuisine bénéficiant d'une isolation phonique. La toiture a été entièrement refaite, garantissant confort et tranquillité.

Implantée sur un superbe terrain de 5 512 m², la propriété dispose d'un espace type garage, idéal pour le bricolage, le stockage ou un atelier, et ne permettant pas nécessairement le stationnement d'un véhicule.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, complétée par un poêle à bois.

Les combles, entièrement aménageables et déjà dotés des arrivées nécessaires, offrent un fort potentiel d'agrandissement : il ne reste plus qu'à créer l'espace qui vous ressemble.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 95 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)
  • 5512 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salle à manger   36,09          
    Cuisine   24,08          
    Chambre   11,26          
    Salle d'eau   6,50          

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Agence des tanneurs
25 rue du parlement
39100 Dole
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Carte T : CPI 39012024000000003 | Date de délivrance : 2024-07-22 | Lieu de délivrance : 33 Place de la comédie 39100 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3901 2025 000 000 004 | Date de délivrance : 2025-08-26 | Lieu de délivrance : 33 place de la comédie 39000 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 86513/000136/23436 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 04/09/2024

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