L'agence des tanneurs - Dole

39500 TAVAUX Maison Tavaux 3 chambres 107 m²

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vendu
Située sur la commune de Tavaux, dans un quartier calme, cette agréable maison de cité Solvay, mitoyenne d'un côté, séduira les amateurs de charme et de volumes.
Édifiée sur un terrain clos d'environ 300 m², elle développe 107 m² habitables répartis sur quatre niveaux.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse composée d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte. Les murs en pierres apparentes apportent un véritable cachet à l'ensemble. Un WC indépendant complète ce niveau, tandis que la cuisine offre un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et du jardin.
Au premier étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un second WC indépendant.
Le deuxième étage accueille une troisième chambre, parfaite pour un adolescent, un espace bureau ou une chambre d'amis.
La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage offrant de nombreux espaces de rangement.
Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville assuré par une chaudière récente de 2024, de menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée, de menuiseries bois double vitrage à l'étage et d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Fonctionnelle, chaleureuse et pleine de charme, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou un premier achat.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 107 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 300 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Garage   22,60          
 1   W.C.   0,93          
 1   Salle à manger   31,15          
 1   Salon   12,76          
 1   Entrée   2,19          
 2   Chambre 1   12,71          
 2   Palier   2,19          
 2   W.C.   1,89          
 2   Salle de bains   13,70          
 2   Chambre 2   19,23          
 3   Chambre 3   13,94          

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Agence des tanneurs
25 rue du parlement
39100 Dole
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Affichage des informations légales : Agence des tanneurs | Raison sociale : AGENCE DES TANNEURS | Adresse siège social : 25 rue du parlement - 39100 Dole | Siret : 92994268800011 | RCS : LONS LE SAUNIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR18929942688 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : VD7000001/000759/23201 |
Carte T : CPI 39012024000000003 | Date de délivrance : 2024-07-22 | Lieu de délivrance : 33 Place de la comédie 39100 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3901 2025 000 000 004 | Date de délivrance : 2025-08-26 | Lieu de délivrance : 33 place de la comédie 39000 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 86513/000136/23436 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 04/09/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante