L'agence des tanneurs - Dole

39100 DOLE Appartement Dole 3 pièce(s) 55 m2 avec terrasse

Appartement Dole 3 pièce(s) 55 m2 avec terrasse 1/8
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Appartement Dole 3 pièce(s) 55 m2 avec terrasse 8/8
vendu
Situé au 3e étage d'un immeuble ancien du centre ville, ce T3 de 55 m² habitables est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de la vie citadine ou les investisseurs avisés.

L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une agréable terrasse abritée, un vrai plus pour profiter des beaux jours au calme, en plein centre-ville.

Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais l'appartement offre un potentiel certain pour créer un lieu de vie à votre image ou un investissement locatif de qualité.

Le charme de l'ancien est bien présent avec des parquets d'époque.

Une petite cave privative vient compléter le bien, idéale pour stocker vos effets personnels ou optimiser l'espace de vie.

Emplacement ultra central, à deux pas des commerces, des restaurants, des écoles et de la gare. Tout se fait à pied !
  • 3 pièce(s)
  • 55 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1768€ et 2392€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 3   Entrée   6,78          
 3   Cuisine   5,61          
 3   Salle d'eau   3,37          
 3   Salon - Séjour   20,20          
 3   Dégagement   1,38          
 3   Chambre 1   7,66          
 3   Chambre 2   10,72          

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Agence des tanneurs
25 rue du parlement
39100 Dole
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence des tanneurs | Raison sociale : AGENCE DES TANNEURS | Adresse siège social : 25 rue du parlement - 39100 Dole | Siret : 92994268800011 | RCS : LONS LE SAUNIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR18929942688 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : VD7000001/000759/23201 |
Carte T : CPI 39012024000000003 | Date de délivrance : 2024-07-22 | Lieu de délivrance : 33 Place de la comédie 39100 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3901 2025 000 000 004 | Date de délivrance : 2025-08-26 | Lieu de délivrance : 33 place de la comédie 39000 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 86513/000136/23436 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 04/09/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante