L'agence des tanneurs - Dole

39100 DOLE Appartement avec balcon et ascenseur

Appartement avec balcon et ascenseur 1/13
Appartement avec balcon et ascenseur 2/13
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Appartement avec balcon et ascenseur 12/13
Appartement avec balcon et ascenseur 13/13
€170 000 **
La retraite paisible !! Votre agence des Tanneurs vous propose en exclusivité, cet appartement proche du centre-ville, avec toutes les commodités aux pieds de cette résidence calme et sécurisée.

Un bien lumineux, situé au troisième étage, avec ascenseur et qui vous offrira une jolie vue sur notre belle collégiale doloise depuis le balcon du séjour.

L'appartement se compose d'une cuisine équipée donnant sur un second balcon, d'un cellier attenant, de toilettes séparées, d'une salle de bain et de deux chambres avec placards. Côté entrée, pour une sécurité maximale, une porte blindée est installée.

Les fenêtres sont en double vitrage PVC vous offrant une isolation idéale, avec volets roulants électriques. Pour profiter au mieux des journées ensoleillées, le balcon du séjour est équipé d'un store banne électrique.

Les charges sont de 285 euros par mois et comprennent notamment le chauffage de l'appartement, l'eau, les frais de syndic professionnel, l'entretien de l'ascenseur, l'assurance de la résidence, l'électricité des communs et l'entretien des espaces verts.

Un garage privatif fermé et une cave complètent ce bien. Un parking commun réservé à la copropriété vous permettra de vous y garer au besoin.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou convenir d'une visite, nous vous répondrons avec grand plaisir.



**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 81 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    285 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Charges comprenant chauffage du logement, l'eau, l'entretien de l''ascenseur, le syndic, l'entretien des espaces extérieurs, l'assurance et l'électricité des communs
  • Taxe Foncière
    1502 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80.61 m2
  • Surface loi Carrez
    80.61 m2
  • Surface séjour
    21.82 m2
  • Surface Dépendance(s)
    34.18 m2
  • Surface terrasse
    4.26 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    26/11/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/11/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Surface de référence
    80.61

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   9,61      Carrelage    
    Salon - Séjour   21,82      Carrelage   Avec balcon de 4.26 m² 
    Cuisine   10,83      Carrelage   Avec balcon de 3.17 m² 
    Cellier   5,03      Carrelage   Attenant à la cuisine 
    Salle de bains   4,52      Carrelage    
    W.C.   1,11      Carrelage    
    Chambre 1   14,79      Parquet Flottant   Avec placard 
    Chambre 2   12,90      Parquet Flottant   Avec placard 
    Balcon   4,26      Beton   Avec storebanne électrique 
    Balcon   3,17      Beton   Côté cuisine 
    Garage   13,61          
    Cave   13,14          

Prendre contact avecL'agence

Agence des tanneurs
25 rue du parlement
39100 Dole
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    Ref. : ADTCR130
    205 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Affichage des informations légales : Agence des tanneurs | Raison sociale : AGENCE DES TANNEURS | Adresse siège social : 25 rue du parlement - 39100 Dole | Siret : 92994268800011 | RCS : LONS LE SAUNIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR18929942688 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : VD7000001/000759/23201 |
Carte T : CPI 39012024000000003 | Date de délivrance : 2024-07-22 | Lieu de délivrance : 33 Place de la comédie 39100 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3901 2025 000 000 004 | Date de délivrance : 2025-08-26 | Lieu de délivrance : 33 place de la comédie 39000 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 86513/000136/23436 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 04/09/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante