39600 ARBOIS Appartement Arbois 4 pièce(s) 115,65 m2

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€169 000 **

Idéalement situé en centre-ville, à deux pas d'un grand parking, découvrez ce bel appartement de plain-pied actuellement en cours de rénovation, vendu entièrement terminé (livraison été 2026).

Il se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cave accessible directement depuis l'appartement.

Véritable atout : une superbe cave voûtée aménagée en espace de vie supplémentaire (salon, salle cinéma, salle de jeux?), tout en conservant un espace dédié pour le vin.

Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort du neuf, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

Photos non contractuelles : visuels 3D permettant de se projeter dans le projet final.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
116 m²
1 salle(s) d'eau
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
169000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
10
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
115.65 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1948
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Câble
Oui
EDF
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement
Tout à l'égout
Eaux pluviales
Oui
Assainissement collectif
Oui
Eaux usées
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
-1	Cave	17,30
-1	Cave	57,60
0	Salon	32
0	Chambre 1	11,60
0	Chambre 2	11
0	Salle d'eau	6

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Agence des tanneurs

25 rue du parlement
39100 Dole

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Ref. : ADTQL197

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Affichage des informations légales : Agence des tanneurs | Raison sociale : AGENCE DES TANNEURS | Adresse siège social : 25 rue du parlement - 39100 Dole | Siret : 92994268800011 | RCS : LONS LE SAUNIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR18929942688 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : VD7000001/000759/23201 |
Carte T : CPI 39012024000000003 | Date de délivrance : 2024-07-22 | Lieu de délivrance : 33 Place de la comédie 39100 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3901 2025 000 000 004 | Date de délivrance : 2025-08-26 | Lieu de délivrance : 33 place de la comédie 39000 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 86513/000136/23436 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 04/09/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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