L'agence des tanneurs - Dole

39700 CHATENOIS Maison 5 chambres avec piscine, moins de 10 minutes de DOLE

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€340 000 **
Si vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale, entourée de verdure et avec piscine, votre agence des Tanneurs a peut-être trouvé votre bonheur !

Située à moins de 10 minutes de Dole, sur le charmant village de Chatenois, cette spacieuse maison d'architecte, de 1998, à l'architecture originale, vous offrira un vaste jardin arboré de plus de 18 ares, une piscine creusée et plusieurs terrasses dont une couverte, l'endroit idéal pour profiter de l'été !

Parfaite pour une famille avec sa surface de 198 m², vous pourrez vivre de plain pied car la maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec une terrasse en accès direct, un spacieux et lumineux salon séjour, deux chambres avec vue piscine, une salle de bain, des toilettes et un accès au garage. A l'étage vous découvrirez une grande mezzanine, trois chambres dont une de plus de 17 m² et une salle de douche avec wc.

La maison est chauffée avec une chaudière gaz récente (2024) vous offrant un chauffage au sol sur le premier niveau et par radiateurs à l'étage. Les fenêtres sont en double vitrage bois.

Côté stationnement cette maison vous offrira une vaste cour entièrement en enrobé pouvant accueillir plusieurs voitures ainsi qu'un garage motorisé avec une partie atelier supplémentaire. Le garage possède un accès direct à la maison pour plus de commodités.

Quelques rafraichissement sont à prévoir mais il n'y a pas de gros travaux à envisager.

Pour plus d'informations ou pour une demande de visite, contactez nous, nous vous répondrons avec plaisir.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 198 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 5 chambre(s)
  • 1878 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890€ et 3950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1619 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    198 m2
  • Surface terrain
    1878 m2

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3950 EUR
  • Surface de référence
    198

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   12,30          
 1   Cuisine   12,50          
 1   Salle de bains   10,10          
 1   W.C.   1,90          
 1   Chambre 1   13,90          
 1   Chambre 2   9,80          
 1   Salon - Séjour   37,70          
 1   Garage   30          
 2   Chambre 3   16,50          
 2   Chambre 4   17,80          
 2   Chambre 5   12          
 2   SDE + WC   5,60          
 2   Mezzanine   20          

Prendre contact avecL'agence

Agence des tanneurs
25 rue du parlement
39100 Dole
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    Ref. : ADTQL225
    175 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence des tanneurs | Raison sociale : AGENCE DES TANNEURS | Adresse siège social : 25 rue du parlement - 39100 Dole | Siret : 92994268800011 | RCS : LONS LE SAUNIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR18929942688 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : VD7000001/000759/23201 |
Carte T : CPI 39012024000000003 | Date de délivrance : 2024-07-22 | Lieu de délivrance : 33 Place de la comédie 39100 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3901 2025 000 000 004 | Date de délivrance : 2025-08-26 | Lieu de délivrance : 33 place de la comédie 39000 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 86513/000136/23436 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 04/09/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante