L'agence des tanneurs - Dole
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39100 SAMPANS Appartement Sampans 86 m2 avec terrasse

Appartement Sampans 86 m2 avec terrasse 1/11
Appartement Sampans 86 m2 avec terrasse 2/11
Appartement Sampans 86 m2 avec terrasse 3/11
Appartement Sampans 86 m2 avec terrasse 4/11
Appartement Sampans 86 m2 avec terrasse 5/11
Appartement Sampans 86 m2 avec terrasse 6/11
Appartement Sampans 86 m2 avec terrasse 7/11
Appartement Sampans 86 m2 avec terrasse 8/11
Appartement Sampans 86 m2 avec terrasse 9/11
Appartement Sampans 86 m2 avec terrasse 10/11
Appartement Sampans 86 m2 avec terrasse 11/11
€149 000 **
EXCLUSIVITE AGENCE DES TANNEURS
Situé dans le charmant village de Sampans, à seulement 5 minutes de Dole, découvrez cet appartement de plain-pied de 86 m² offrant un cadre de vie agréable avec sa jolie terrasse en jouissance exclusive.
Il se compose d'une entrée, une jolie cuisine récente et équipée avec accès direct à une terrasse et son cabanon de jardin de 9m2. Retrouvez également un séjour, trois chambres, une salle d'eau récente et un wc indépendant.
INFORMATIONS : le bien est équipé d'huisseries PVC double vitrage récentes - chauffage par radiateurs électriques - aucun gros travaux n'est à prévoir.
Vous profiterez également d'une petite copropriété bien entretenue, sans travaux à venir et gérée par un syndic professionnel. Le village de Sampans dispose de commodités appréciables telles que écoles et boulangerie, tout en restant à proximité immédiate de Dole et de ses services. Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une famille ou pour un premier achat.
À visiter sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 86 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    149000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Provision sur charges
    600 EUR
  • Taxe Foncière
    898 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface loi Carrez
    86 m2
  • Surface Dépendance(s)
    9.8 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • Repérage présence termites - selon la zone
    2
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    2

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,03          
 0   Cuisine   13,21          
 0   W.C.   1,34          
 0   Couloir   6,22          
 0   Chambre 1   11,33          
 0   Salle d'eau   4,74          
 0   Chambre 2   8,28          
 0   Chambre 3   14,37          
 0   Salon - Séjour   23,32          

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Agence des tanneurs
25 rue du parlement
39100 Dole
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : Agence des tanneurs | Raison sociale : AGENCE DES TANNEURS | Adresse siège social : 25 rue du parlement - 39100 Dole | Siret : 92994268800011 | RCS : LONS LE SAUNIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR18929942688 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : VD7000001/000759/23201 |
Carte T : CPI 39012024000000003 | Date de délivrance : 2024-07-22 | Lieu de délivrance : 33 Place de la comédie 39100 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3901 2025 000 000 004 | Date de délivrance : 2025-08-26 | Lieu de délivrance : 33 place de la comédie 39000 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 86513/000136/23436 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 04/09/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante