L'agence des tanneurs - Dole

39100 DOLE Appartement hyper centre Dole 7 pièce(s)

Appartement  hyper centre Dole 7 pièce(s) 1/10
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Appartement  hyper centre Dole 7 pièce(s) 9/10
Appartement  hyper centre Dole 7 pièce(s) 10/10
€295 000 **
Situé rue Marcel Aymé, au 2? étage d'une copropriété, cet appartement unique développe 268 m² habitables aux volumes hors normes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spectaculaire de 90 m², sublimé par un magnifique plafond cathédrale, offrant une sensation d'espace et de lumière remarquable.

L'appartement dispose de 5 chambres, avec la possibilité d'en créer davantage selon vos besoins. Le charme de l'ancien est omniprésent : bois, cachet, chiens assis, le tout dans une ambiance chaleureuse et authentique.

Très lumineux et idéalement situé en hyper centre, au pied de la collégiale, ce bien rare sur le marché dolois séduira les amateurs de volumes et de biens de caractère.

Contactez nous pour le visiter sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 260 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 5 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3658€ et 4950€. Pour la date de référence 08/10/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    260 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/04/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    08/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3658 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4950 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 +2   Entrée   2,04          
 +3   Mezzanine   35,05          
    Grenier   22,13         1 
    Salon   82,07          
    Couloir   19,51          
    Chambre 1   12,47          
    Chambre 2   12,21          
    W.C.   1,85         1 
    Chambre 3   11,22          
    Salle de bains   3,41         1 
    Bureau   10,72          
    Dressing   2,03         1 
    W.C.   1,29         2 
    Chambre 4   11,19          
    Salle de bains   3,86         2 
    Chambre 5   13,73          
    Buanderie   0,60          
    Grenier   17,93         2 

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Agence des tanneurs
25 rue du parlement
39100 Dole
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    290 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : Agence des tanneurs | Raison sociale : AGENCE DES TANNEURS | Adresse siège social : 25 rue du parlement - 39100 Dole | Siret : 92994268800011 | RCS : LONS LE SAUNIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR18929942688 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : VD7000001/000759/23201 |
Carte T : CPI 39012024000000003 | Date de délivrance : 2024-07-22 | Lieu de délivrance : 33 Place de la comédie 39100 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3901 2025 000 000 004 | Date de délivrance : 2025-08-26 | Lieu de délivrance : 33 place de la comédie 39000 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 86513/000136/23436 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 04/09/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante