L'agence des tanneurs - Dole
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39410 SAINT AUBIN Appartement Saint Aubin 2 pièce(s) 49 m2 terrain 27 m²

Appartement Saint Aubin 2 pièce(s) 49 m2 terrain 27 m² 1/4
Appartement Saint Aubin 2 pièce(s) 49 m2 terrain 27 m² 2/4
Appartement Saint Aubin 2 pièce(s) 49 m2 terrain 27 m² 3/4
Appartement Saint Aubin 2 pièce(s) 49 m2 terrain 27 m² 4/4
€68 000 **
En exclusivité à l'agence des Tanneurs.
Découvrez, sur la commune de Saint-Aubin, cet appartement en rez-de-jardin de 49 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. 
Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de créer un espace entièrement à votre image.

Déjà équipé, d'une arrivée d'eau et de WC, ce bien vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.

Situé au sein d'une copropriété composée de deux appartements d'habitation et d'un local commercial, il représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à votre projet !
 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 49 m²
  • 27 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1208€ et 1634€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    68000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    49 m2
  • Surface terrain
    27 m2
  • Surface terrasse
    39 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1208 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1634 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RC   Pièce   24,30          
 RC   Pièce   17,90          
 RC   W.C.   1,90          

Prendre contact avecL'agence

Agence des tanneurs
25 rue du parlement
39100 Dole
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    Ref. : ADTCP224
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : Agence des tanneurs | Raison sociale : AGENCE DES TANNEURS | Adresse siège social : 25 rue du parlement - 39100 Dole | Siret : 92994268800011 | RCS : LONS LE SAUNIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR18929942688 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : VD7000001/000759/23201 |
Carte T : CPI 39012024000000003 | Date de délivrance : 2024-07-22 | Lieu de délivrance : 33 Place de la comédie 39100 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3901 2025 000 000 004 | Date de délivrance : 2025-08-26 | Lieu de délivrance : 33 place de la comédie 39000 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 86513/000136/23436 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 04/09/2024

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