L'agence des tanneurs - Dole

39100 DOLE Appartement centre-ville avec garage, greniers, cave et jardin privatif

Appartement centre-ville avec garage, greniers, cave et jardin privatif 1/9
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Appartement centre-ville avec garage, greniers, cave et jardin privatif 9/9
€205 000 **
Votre agence des Tanneurs vous propose un bien rare, sans travaux, avec un garage fermé, une cave, deux greniers pour un stockage facile et même un jardin privatif de 100 m² pour profiter du soleil et de la nature, même au centre-ville !
Cet appartement de 104 m², dans une résidence très calme, édifiée dans les années 1900, se situe au premier étage.
Plein de charme avec ses parquets et sa belle hauteur sous plafond , il vous offrira une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un espace buanderie.
Le DPE est classé en C, les fenêtres sont en double vitrage PVC et l'appartement est chauffé avec le gaz de ville ; l'installation d'un poêle à granules est possible facilement si vous le souhaitez car le conduit est existant.
Aucune procédure n'est en cours sur la copropriété et les charges sont faibles, s'élevant à 42 euros par mois pour le syndic et le ménage des communs.
Les deux spacieux greniers situés au dernier étage de la copropriété, vous permettrons un stockage aisé et sécurisé. Pour les amateurs de vin, la cave sera un atout supplémentaire.
Concernant le stationnement vous bénéficierez d'un garage privatif fermé et vous pourrez vous garer facilement devant la copropriété.
Le jardin situé dans le parc est totalement privatif, vous pourrez donc aussi bien y faire du jardinage, lire au soleil, installer du mobilier de jardin, à votre convenance !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous, nous vous répondrons avec plaisir.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 104 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 90 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    205000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    42 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1399 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    510 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface loi Carrez
    104 m2
  • Surface terrain
    90 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/06/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   4,32      Parquet Massif    
 1   Chambre 1   20,49      Parquet Massif    
 1   Chambre 2   19,78      Parquet Massif    
 1   Chambre 3   10,80          
 1   Cuisine   11,87          
 1   Salon - Séjour   23,47      Parquet Massif    
 1   Salle de bains   9,15      Parquet Massif    
 1   Buanderie   3,70          
 1   W.C.   1          
 3   Grenier   12,83      Plancher   Avec une mansarde 
 3   Grenier   10,27      Plancher    
 0   Cave   13          
 0   Garage   13,60      Beton    

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Agence des tanneurs
25 rue du parlement
39100 Dole
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    170 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 510€.
Affichage des informations légales : Agence des tanneurs | Raison sociale : AGENCE DES TANNEURS | Adresse siège social : 25 rue du parlement - 39100 Dole | Siret : 92994268800011 | RCS : LONS LE SAUNIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR18929942688 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : VD7000001/000759/23201 |
Carte T : CPI 39012024000000003 | Date de délivrance : 2024-07-22 | Lieu de délivrance : 33 Place de la comédie 39100 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3901 2025 000 000 004 | Date de délivrance : 2025-08-26 | Lieu de délivrance : 33 place de la comédie 39000 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 86513/000136/23436 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 04/09/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante