L'agence des tanneurs - Dole

39380 AUGERANS Appartement AUGERANS 111 m² avec grande terrasse

Appartement AUGERANS 111 m² avec grande terrasse 1/13
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Appartement AUGERANS 111 m² avec grande terrasse 12/13
Appartement AUGERANS 111 m² avec grande terrasse 13/13
€170 000 **
Au coeur du prestigieux Château d'Augerans, dans une copropriété de caractère parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement de 111 m² en rez-de-chaussée, où le charme de l'ancien se marie à merveille avec des prestations de grande qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et les finitions soignées. La vaste pièce de vie, chaleureuse et élégante, s'ouvre directement sur une terrasse privative exceptionnelle de 245 m², véritable écrin de verdure bordé d'arbres. Un espace rare, offrant calme, intimité et une vue apaisante sur la nature, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, a été pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. La salle de bains, aux prestations haut de gamme, dispose d'une grande douche contemporaine et de finitions irréprochables.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, confortables et lumineuses, parfaitement adaptées à une famille ou à toute personne recherchant de beaux volumes.
En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un espace privatif permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable atout au quotidien.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 112 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    466 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage, eau chaude, entretien des communs, syndic, assurance du bâtiment
  • Taxe Foncière
    883 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    37
  • Charges annuelles (ALUR)
    5599.8 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    111.7 m2
  • Surface séjour
    43.23 m2
  • Surface terrasse
    245 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    71 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
  • Surface de référence
    111

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Hall   9,38          
    Salle de bains   8,33          
    Cuisine   14,22          
    W.C.   1,53          
    Dégagement   8,22          
    Rangement             
    Salon - Séjour   43,23          
    Chambre 1   14,03          
    Chambre 2   12,82          
    Cave   2,36          

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Agence des tanneurs
25 rue du parlement
39100 Dole
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    Ref. : ADTQL216
    93 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 37 lots.Les charges annuelles sont de 5599.8€.
Affichage des informations légales : Agence des tanneurs | Raison sociale : AGENCE DES TANNEURS | Adresse siège social : 25 rue du parlement - 39100 Dole | Siret : 92994268800011 | RCS : LONS LE SAUNIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR18929942688 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : VD7000001/000759/23201 |
Carte T : CPI 39012024000000003 | Date de délivrance : 2024-07-22 | Lieu de délivrance : 33 Place de la comédie 39100 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3901 2025 000 000 004 | Date de délivrance : 2025-08-26 | Lieu de délivrance : 33 place de la comédie 39000 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 86513/000136/23436 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 04/09/2024

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