L'agence des tanneurs - Dole

21300 CHENOVE Maison familiale Chenôve 135 m2

Maison familiale Chenôve 135 m2 1/9
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Maison familiale Chenôve 135 m2 9/9
€329 000 **
Située à Chenôve, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, cette maison de 135 m² habitables (157 m² au sol) séduit par son équilibre entre volumes, confort et fonctionnalité. Lumineuse, bien entretenue et sans travaux à prévoir, elle constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien fiable et agréable à vivre.

La maison offre une pièce de vie spacieuse, composée d'un salon avec insert à bois et d'une grande salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine entièrement équipée, pratique et actuelle, complète harmonieusement cet ensemble.

Le bien dispose de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et de deux WC, permettant une organisation fluide et confortable au quotidien.

Le sous-sol complet apporte un réel confort supplémentaire avec une buanderie chauffée, deux pièces polyvalentes et une cave.

À l'extérieur, une dépendance indépendante de 27m², aujourd'hui utilisée comme garage, offre un potentiel d'aménagement en studio ou espace annexe selon les besoins.

La maison bénéficie d'équipements appréciables :
chauffage par chaudière gaz, insert à bois, trois climatisations à l'étage, adoucisseur d'eau, cuve de récupération d'eau.
L'ensemble est lumineux, fonctionnel et immédiatement habitable.

Un bien complet et cohérent, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur pratique, à quelques minutes de Dijon.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 135 m²
  • 2 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 380 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3380€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    21300
  • Ville
    CHENOVE
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2516 EUR

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface loi Carrez
    135 m2
  • Surface au sol
    157.92 m2
  • Surface séjour
    56.88 m2
  • Surface terrain
    380 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    5
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Aspect
    Plat

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    20/01/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3380 EUR
  • Surface de référence
    160.25

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salle à manger   31,04          
 0   Cuisine   11,20          
 0   Salon   25,84          
 0   Bureau   9,79          
 0   W.C.   1,45          
 0   Entrée   3,64          
 0   Dégagement   2,77          
 0   Chambre 4   8,68          
 0   Salle d'eau   5,07          
 0   Dégagement   3,99          
 -1   Sous sol   37          
 -1   Cave   8          
 1   Chambre 1   8,30          
 1   Chambre 2   8,19          
 1   Bureau   6,94          
 1   W.C.   1,12          
 1   Couloir   3,89          
 1   Salle d'eau   2,92          

Prendre contact avecL'agence

Agence des tanneurs
25 rue du parlement
39100 Dole
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence des tanneurs | Raison sociale : AGENCE DES TANNEURS | Adresse siège social : 25 rue du parlement - 39100 Dole | Siret : 92994268800011 | RCS : LONS LE SAUNIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR18929942688 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : VD7000001/000759/23201 |
Carte T : CPI 39012024000000003 | Date de délivrance : 2024-07-22 | Lieu de délivrance : 33 Place de la comédie 39100 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3901 2025 000 000 004 | Date de délivrance : 2025-08-26 | Lieu de délivrance : 33 place de la comédie 39000 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 86513/000136/23436 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 04/09/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante