L'agence des tanneurs - Dole

39800 POLIGNY POLIGNY - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES

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vendu
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Située dans un environnement paisible et recherché de Poligny, cette agréable maison des années 1970 bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes tout en restant proche des commodités.
Au fil des années, elle a fait l'objet de nombreux travaux d'amélioration : isolation thermique par l'extérieur, chaudière gaz récente, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires, offrant ainsi un confort de vie appréciable et une meilleure performance énergétique.
La maison développe de beaux volumes et se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une cuisine équipée avec insert à bois, d'un salon-séjour lumineux, d'un arrière-salon, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.
Le sous-sol semi-enterré d'environ 90 m² constitue un véritable atout avec de vastes espaces de garage, d'atelier et de stockage.
À l'extérieur, le terrain clos de 1 280 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. Les amateurs de jardin apprécieront la présence de nombreux arbres fruitiers et petits fruits : cerisiers, pommiers, framboisiers, fraisiers, mûriers, mirabelliers, quetschiers ainsi que des kakis, offrant de belles récoltes au fil des saisons.
La propriété est également complétée par un abri de jardin et un abri ouvert permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Une maison entretenue, fonctionnelle et idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié au coeur du Jura.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'Agence des Tanneurs.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 158 m²
  • 2 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 1280 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 -1   Sous sol   90          
 0   Salon   24,22          
 0   Salon   10,67          
 0   Entrée   17,61          
 0   Cuisine   20,03          
 0   Salle d'eau   4,80          
 0   W.C.   2          
 0   Chambre 1   10,79          
 1   Bureau   6,26          
 1   Salle d'eau   5,65          
 1   Chambre 2   10,36          
 1   Chambre 3   26,54          
 1   Chambre 4   9,74          
 1   Couloir   9,11          

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Agence des tanneurs
25 rue du parlement
39100 Dole
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence des tanneurs | Raison sociale : AGENCE DES TANNEURS | Adresse siège social : 25 rue du parlement - 39100 Dole | Siret : 92994268800011 | RCS : LONS LE SAUNIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR18929942688 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : VD7000001/000759/23201 |
Carte T : CPI 39012024000000003 | Date de délivrance : 2024-07-22 | Lieu de délivrance : 33 Place de la comédie 39100 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3901 2025 000 000 004 | Date de délivrance : 2025-08-26 | Lieu de délivrance : 33 place de la comédie 39000 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 86513/000136/23436 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 04/09/2024

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