immobilier BASSIN DIJONNAIS

À découvrir sans tarder ! Située à Soirans, charmant village idéalement placé entre Dole et Dijon, cette superbe maison de plain-pied de 157 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et praticité. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes, une luminosité remarquable et une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi. Décorée avec beaucoup de goût, dans des tons doux et cocooning, elle bénéficie de prestations soignées et de finitions de qualité. L'espace de vie principal accueille une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis autour du poêle à bois. Côté nuit, la maison a été pensée pour offrir confort, espace et intimité à chacun. Elle dispose de quatre belles chambres aux volumes généreux, permettant à toute la famille de profiter d'espaces agréables et fonctionnels. La suite parentale, véritable cocon indépendant, a été aménagée à l'écart des autres chambres afin de préserver calme et tranquillité. Elle comprend une chambre spacieuse, un dressing ainsi qu'une salle d'eau privative avec WC, offrant un espace entièrement dédié aux parents. Les trois autres chambres se répartissent dans un second espace nuit et bénéficient d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien. Un agencement idéal pour conjuguer vie de famille et préservation de l'intimité de chacun. Un grand garage ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une terrasse prolonge naturellement la maison vers l'espace détente composé d'une piscine avec son entourage bois, dans un environnement soigneusement aménagé. Le terrain d'un peu plus de 1000m², joliment arboré, crée une ambiance apaisante et intimiste. Vous profiterez d'un espace extérieur sans aucun vis-à-vis, aussi bien côté piscine qu'à l'arrière de la maison où s'étendent directement les champs. Calme, confort, volumes généreux et cadre privilégié : cette maison réunit tous les critères pour un véritable coup de coeur. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Le village séduit par sa qualité de vie : écoles sur place, environnement vivant et agréable, avec un accès rapide grâce à la proximité immédiate de l'autoroute.

Votre agence vous propose cette maison située à Tavaux, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des commerces. D'une surface habitable d'environ 91 m², elle est construite sur un sous-sol complet. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux bénéficiant d'une bonne exposition, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon vos envies, ainsi que de trois chambres aux volumes agréables. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Le sous-sol complet permet le stationnement de véhicules et dispose de nombreux espaces de rangement, avec la possibilité d'aménager un atelier, une buanderie ou des pièces annexes selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une cheminée à bois et des radiateurs électriques, complétés par une climatisation réversible air/air. Implantée sur un terrain de 878 m², cette maison bénéficie d'un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et réaliser vos projets d'aménagement. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située à Chenôve, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, cette maison de 135 m² habitables (157 m² au sol) séduit par son équilibre entre volumes, confort et fonctionnalité. Lumineuse, bien entretenue et sans travaux à prévoir, elle constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien fiable et agréable à vivre. La maison offre une pièce de vie spacieuse, composée d'un salon avec insert à bois et d'une grande salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine entièrement équipée, pratique et actuelle, complète harmonieusement cet ensemble. Le bien dispose de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et de deux WC, permettant une organisation fluide et confortable au quotidien. Le sous-sol complet apporte un réel confort supplémentaire avec une buanderie chauffée, deux pièces polyvalentes et une cave. À l'extérieur, une dépendance indépendante de 27m², aujourd'hui utilisée comme garage, offre un potentiel d'aménagement en studio ou espace annexe selon les besoins. La maison bénéficie d'équipements appréciables : chauffage par chaudière gaz, insert à bois, trois climatisations à l'étage, adoucisseur d'eau, cuve de récupération d'eau. L'ensemble est lumineux, fonctionnel et immédiatement habitable. Un bien complet et cohérent, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur pratique, à quelques minutes de Dijon. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Votre agence vous invite à découvrir cette agréable maison de ville mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût, offrant 124 m² habitables dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, du cinéma et du futur parc. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une superbe pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct au jardin. Une buanderie, et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une spacieuse chambre de 20 m², ainsi qu'un bureau avec balcon, idéal pour le télétravail ou un espace détente. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Le dernier niveau est dédié à une magnifique suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bain privative, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. Cet étage bénéficie également d'une climatisation réversible. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville alimenté par une chaudière. À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin de 280 m² accompagné d'une belle terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Une cave ainsi qu'un espace de stockage pour vélos viennent compléter les atouts de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme.

Investisseurs, saisissez cette opportunité rare ! Découvrez en exclusivité cet immeuble idéalement situé à Auxonne, offrant un fort potentiel de rentabilité et de valorisation, avec la possibilité d'aménager plusieurs appartements. Il se compose d'un appartement de 112m² entièrement rénové comprenant 3 chambres et déjà loué, permettant de bénéficier de revenus immédiats. Ce logement offre un très bon confort thermique grâce à l'installation d'une pompe à chaleur. Un second appartement en rez-de-chaussée est en cours de rénovation et présente un fort potentiel de valorisation à court terme. Une pompe à chaleur est également prévue pour ce logement, garantissant des prestations modernes et économes en énergie. L'ensemble comprend également une petite maison située en fond de cour, qui offre la possibilité de créer trois à quatre logements supplémentaires, permettant d'augmenter significativement la rentabilité. Un garage avec boxes et un petit terrain complète le bien et propose plusieurs options, telles que la création d'un logement avec accès direct sur la rue ou son optimisation en espaces de stationnement. Que vous soyez investisseur ou porteur de projet, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Ce bien présente un fort potentiel locatif ainsi qu'une belle opportunité d'évolution patrimoniale. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Emplacement n°1 à Auxonne ? Local d'activité à louer (environ 102 m²) Idéalement situé en bordure de l'axe principal d'Auxonne, ce local offre une excellente visibilité et un accès direct depuis un secteur très fréquenté. D'une surface d'environ 102 m², cette cellule fait partie d'un bâtiment divisible en deux. Elle est parfaitement adaptée à une activité commerciale, artisanale, de services ou de bureaux. Le local est livré brut, ce qui permet un aménagement personnalisé selon votre activité. Il est déjà équipé d'une pompe à chaleur pour assurer un bon confort thermique.